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昆明住房抵押借款需要什么条件
借款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、昆明工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；
4、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押；
5、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；
6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、房龄（从住房竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做住房抵押借款,抵押房产证件借钱,父母房抵押借钱,抵押房屋购买合同资金周转贷款,抵押父母房借款不押房,名贵手表典当借钱等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。
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房产抵押借钱,抵押购房合同借钱,抵押二手房借钱,按揭房抵押创业贷款,房产抵押机构借钱不押房,名贵酒抵押借钱等到底要走哪些程序
1、准备好借钱材料
和银行打交道，准备好齐全的房产抵押借钱材料一定程度上能提升效率。
昆明房产抵押借钱一般需要准备的资料包括：
昆明身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料。如果是抵押借钱，还需要出具抵押物的产权证。
2、提出房产抵押借钱申请
昆明房产抵押借钱资料准备齐全，拿着资料到银行办理相关手续。在办理过程中，要多询问细节，避免后期出现麻烦。或者也可以委托助贷平台进行办理，找正规大平台，让您省心更放心。
3、银行对借钱审批
昆明房产抵押借钱过程中，银行会进行一系列的调查核实，如指定评估公司做抵押房产评估，和验证借钱人的个人材料真实性、完整性等。昆明房产抵押借钱的借钱审批流程相当复杂，审核通过后，双方签订借钱协议。审核不合格，银行退回客户的相关资料并说明情况，根据说明实际情况补齐资料。
4、抵押房产登记
签了协议之后，客户还需要到相关部门办理抵押登记，方便查询。
5、放款
手续办理之后，银行会告知客户借钱额度、期限、借钱利率等细节，并将款项打入客户账户。
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