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昆明房屋贷款流程：
1、面签：抵押按揭房产教育贷款,个人房子助学贷款,抵押企业房屋助学贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,抵押企业房本贷款等
2、评估：抵押房屋
3、下户：昆明专业贷款人员上门勘察房屋,出具评估报告
4、批贷：贷款审核通过
5、抵押：入押房屋、房屋证、产权证等
6、公证：签完房屋贷款合同并公证（昆明不是每个贷款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放贷款
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1.现房借款,额度高：由于昆明现房属于固资,因此用现房抵押借款额度高；
2.昆明现房借款门槛较低：只需现房借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.抵押房产证大额购物贷款,分期现房助学贷款,抵押小产权房屋大额贷款,抵押公司住宅生活支出贷款,个人房本大额购物贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：现房借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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昆明借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房子证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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