办理昆明房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.须是贷款人名下的房产,或者家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,须房产权人同意且自愿出示拆迁安置房产教育贷款,个人现房抵押大额贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,按揭住宅出国留学贷款,抵押商品房本大额购物贷款等抵押物（房产）申明材料.
1）了解所有借资人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产借资方案：分期房产抵押创业贷款,商品现房抵押生意贷款,按揭房屋抵押教育贷款,抵押安置住房商务活动贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款等
3）解决异议,面签
4）收集昆明房产借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察昆明房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行昆明房产借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产借资,贷后处理
主营:抵押分期房产生意贷款,抵押自建现房贷款,个人房屋抵押周转贷款等贷款公司.专业办理昆明房产抵押贷款.企业贷款,创业贷款,按揭房二次抵押,无抵押贷款,经营性贷款,到期还款,循环贷款服务等.帮助昆明中小微企业及个人解决贷款难题.
商住房产创业贷款,抵押自建房子商务活动贷款,抵押企业房屋经营贷款,小产权住房应急贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、昆明房子评估需要借资人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、昆明不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
昆明贷款公司在法律、法规规定的范围内开展房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.业务:公司房产抵押助学贷款,抵押安置现房应急贷款,抵押自建房屋经营贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,抵押经济适用购房合同生意贷款等自负盈亏,自我约束,自担风险,其合法的经营活动受法律保护.
办理房屋抵押借款,挑选好昆明适合的借款机构之后,就需要依照昆明借款机构的规定递交申报材料:
1、房屋借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房屋借款款项主要用途证明；
4、小产权房产抵押大额消费贷款,企业现房商务活动贷款,抵押适用房屋创业贷款,商住住房助学贷款,小产权房本助学贷款等抵押房屋的权属证；
5、借款机构规定的其他房屋借款文件或材料.
昆明个人住宅抵押借资流程,准备好相关申请资料,在昆明银行或者有品牌的借资机构提交,并申请:适用房屋生活支出贷款,住宅抵押生活支出贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款,公积金借资等.同审批即可等下放借资.